Борьба за крышу
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости

Фото: Александр Кряжев/РИА Новости

ОНФ требует пересмотреть и составить заново списки домов под снос в Благовещенске

В большинстве российских регионов жильцы старых домов ждут не дождутся переезда в новые квартиры. Исключением неожиданно стал Благовещенск: собственники квартир в зданиях, несколько лет назад признанных административной комиссией ветхими и аварийными, судятся с местными властями за право не уезжать из них. Люди уверены: их дома собираются сносить незаконно.

А на днях на сторону жильцов встало региональное отделение ОНФ: его представители официально обратились к губернатору Амурской области с требованием скорректировать списки аварийных домов, подлежащих сносу и расселению.

В местном исполкоме ОНФ поясняют: списки эти начали составлять еще в середине 2000-х годов, когда вступили в силу федеральная и региональная программы по расселению ветхого и аварийного жилья. В Благовещенске, где насчитывается около 700 старых частных домов, под первые этапы расселения попали около 70. Причем некоторые из них — по необъяснимым причинам.

– В Благовещенске есть дома, которые были признаны аварийными еще в 2006 году. Но тот факт, что реально они таковыми не являются, был выявлен только сейчас, — рассказывает РП Дмитрий Сережичев, член Амурского регионального исполкома ОНФ. — Поэтому люди отстаивают свое право на проживание в этих домах через суд. Кстати, жильцы дома 76а по улице Фрунзе своего уже добились — их дом под снос не пойдет. А те, кто живет на Пограничной, 15/5, с властями еще судятся. Их главный аргумент — в свое время экспертиза отнесла их жилье к аварийному неправомерно.

Упомянутые дома были построены в середине 1980-х, так что 20 лет спустя, когда составлялись «аварийные» списки, они объективно никак не могли попасть в категорию ветхих.

– Думаю, дело в том, что местные власти захотели поскорее отчитаться о проделанной работе — вот и сляпали перечни наспех, — уверен Сережичев. — Сейчас, через 9 лет, остается только гадать, как они формировались. Мы стали проверять документы того периода — в них упоминается организация, якобы проводившая экспертизу этих домов. Но сейчас оказывается, что никакой экспертизы не было вообще. По крайней мере, в «Амурпроекте» на наш запрос дали именно такой ответ.

Жильцы домов по Фрунзе и Пограничной оплатили проведение независимой экспертизы. Она подтвердила: дома даже сейчас, через 30 лет эксплуатации, изношены всего на 30%, тогда как в разряд ветхих попадает жилье с изношенностью выше 70%.

Новая техническая экспертиза и проверка выявили и еще несколько неожиданных нюансов. Как сообщили РП в региональном филиале Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, в программу переселения были включены в самом прямом смысле «мертвые души» — то есть собственники жилья, умершие задолго до того, как начала действовать сама программа. И те, кто составлял по документам списки, не могли об этом не знать.

Далее, в заключении первой, от 2006 года, экспертизы (той самой, которую якобы проводил «Амурпроект») указано, что дома на Фрунзе, Пограничной, а также нескольких соседних улицах изъедены древесным жучком, деревянные конструкции разрушены гнилостным грибком, а потому здания находятся в критическом состоянии.

– Но в том и дело, что ни в одном из этих домов вообще нет деревянных элементов, — подчеркивают представители Центра общественного контроля ЖКХ. — Здания построены из бетона, несущие конструкции, перегородки и перекрытия у них также бетонные или железобетонные. Ни о каком «загнивании бруса», как это указано в документе 9-летней давности, речи быть не может по определению.

Сами жители домов уверены: таким образом местные власти стремятся освободить под новое строительство престижные участки земли на берегах Зеи и Амура.

– Знакомые из других регионов считают, что мы еще легко отделались, — рассказывает РП житель Благовещенска Иван Нестеренко. — У них в «борьбе» за хорошие участки частные дома строптивых граждан попросту поджигали по ночам, а погорельцев выселяли не в новые квартиры, а в общаги. Так что у нас еще более-менее цивилизованно все происходит.

А в это же самое время сотни жителей действительно ветхих домов, наоборот, готовы судиться за свое переселение.

– Я живу на улице Ленина, дом наш построен еще в 1930-е, и капитального ремонта в нем ни разу не было, — рассказывает Лилия Петровна П. — При этом нас сперва включили в программу расселения в том же 2006 году. А через два года из списков вычеркнули — наша развалюха вдруг оказалась неаварийной и годной для проживания. А ведь посмотрите, что делается у нас: электропроводка еле дышит, стены щелястые, печка полуразваленная, со стенами рядом ходить страшно. Как только дождь — у нас все в квартире насквозь мокрое. Мы несколько лет ходили по всем инстанциям. В управляющей компании даже в ремонте отказали — говорят, денег на такой ремонт нету. А в администрации мы все-таки добились своего: нас в 2012 году опять в очередь на расселение поставили. Но теперь мы в ней одни из последних: новые квартиры в первую очередь дают тем, кто в списки попал раньше.

В областном правительстве корреспонденту РП подтвердили: в ныне действующий реестр внесены сведения об аварийном жилищном фонде, признанном таковым по состоянию на 1 января 2012 года и по тем критериям, которые сформированы еще в 2006-м. Однако, подчеркнули в министерстве ЖКХ, данные по всем домам предоставляли муниципалитеты: в правительстве «из ниоткуда» их взять не могли.

Обращаемся в муниципалитет. То есть в администрацию Благовещенска. Здесь ссылаются на те же постановления и заявляют: скорректировать все списки разом, как это предлагает ОНФ, невозможно в принципе.

– По мнению администрации, проведение инвентаризации, предложенной отделением Общероссийского народного фронта Амурской области, невозможно без учета инициативы собственников, — сообщил РП Олег Залива, заместитель мэра Благовещенска. — Корректировку перечня нужно рассматривать предметно, в отношении каждого отдельного дома, где есть спорная ситуация, поскольку исключение того или иного дома из программы в перспективе препятствует созданию безопасных условий для проживающих в нем людей и может ущемить права граждан.

Заммэра подчеркивает, что сейчас при попытке расселения домов соседи все больше спорят: часть квартир против переезда, часть — за. Вот почему, по его мнению, каждый дом должен пройти индивидуальную экспертизу, а его жильцы — обратиться в суд.

В суды, а не к чиновникам посоветовали обращаться амурчанам и в областном правительстве.

– Хотим напомнить, что, когда началась реализация программы по переселению, гражданам разъяснялось, что на общем собрании собственников они должны были принять решение об участии или неучастии в программе, — рассказал собеседник РП в областном министерстве ЖКХ. — Но такое решение граждане в свое время не приняли.

Подозрения же горожан в попытке «отобрать лакомую территорию» мэрия парирует ответными обвинениями.

– Граждане, утверждающие, что их дом не аварийный (хотя он и находится в соответствующем списке), как правило, руководствуются меркантильным интересом, — говорит Олег Залива. — Либо у них уже сложилась приусадебная застройка, либо собственники фактически не проживают в указанном жилье и сдают его в аренду, либо пытаются вывести дом из состава аварийных не потому, что считают его пригодным для проживания, а потому что стремятся получить денежное возмещение или квартиры получше, чем положено по закону. 

«День рождения Далее в рубрике «День рождения "отмечала" на тройном убийстве семьи»Лучший следователь России из Благовещенска — об идеальных свидетелях, психологии злодеев и личной жизни криминалистов Читайте в рубрике «Титульная страница» Путин ответилОтветы на самые актуальные вопросы, которые задали президенту, читайте на Русской Планете Путин ответил

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»